В края на 2021 – поредната рекордна година за ипотечното кредитиране в България, в която новоизтеглените ипотечни кредити доближават 5 милиарда лева - сума, която никога не е била отпускана в рамките на година до момента, консултантите на Кредит център прогнозират и добра 2022 г., в която вероятно и този рекорд ще падне.
В края на 2021 г. лихвите по жилищните ипотечни заеми са в рамките на 2.3% – 2.8%, което отново е рекорд за най-ниски лихви на българския ипотечен пазар.
Въпреки двете вълни на COVID пандемията, в икономиката много сектори продължиха да работят добре и заетите в тях активно се включиха на пазара на недвижими имоти и ипотечно кредитиране и формираха ръст около 17% спрямо 2020 г.
Средният размер на кредитите се покачи само с около 5% и достигна 121 000 лева, въпреки ръста на цените на имотите и нарасналото търсене на по-големи и по-скъпи жилища. Този малък ръст на средния размер се дължи на по-голямото самоучастие, което голяма част от клиентите предпочитат да дадат предвид високата инфлация и таксите, които банките въведоха за свръхналичности по сметките на физически и юридически лица.
При процента на финансиране, предпочитан от клиентите, остава диапазонът между 70% и 80% от стойността на имота, като има покачване на интереса към финансиране между 80 и 90% най-вече при купуващите ново строителство.
При потребителските кредити лихвените нива в края на 2021 г. се движат между 4.3 и 6.5%, като и там имаме ръст на изтеглените потребителски кредити спрямо 2020 с около 10%.
2022 г. очакваме да запази лихвените нива от 2021 г. и при ипотечните, и при потребителските кредити, като по-добри оферти ще виждаме в отделни промоционални периоди на банките през годината, посочват още от Кредит център.
Ръстът на пазара на ипотеки очакваме да бъде около 10%, въпреки високата база на 2021 г., основно поради продължаващия голям интерес към покупка на жилища в големите градове на страната. При потребителските кредити очакваме ръст около 8% през 2022 г.
Покупките на имоти в строеж ще се увеличават и през 2022 г., като новите проекти ще генерират интерес с добри локации, добро разпределение на жилищата и по-големи пространства, отговаряйки на новите критерии на купувачите, повлияни и от COVID кризата.
През 2022 г. ще се търси по-висок процент финансиране – около 75% - 85% от цената на имотите, ще се запази и увеличи интересът към покупка на къщи в големите градове и до 30-40 км около тях, покупка на тристайни и по-големи апартаменти.
Въпреки ръста на цените на имотите в големите градове, интересът за покупка ще се запази, като основен двигател ще са спестяванията на населението (депозитите надхвърлят 61 милиарда лева) и добрите лихви по ипотечните кредити.
Кредит център съветва клиентите си да бъдат внимателни със задлъжняването си, да не надскачат възможностите си и внимателно да избират най-добрия за тях кредитен продукт.
Инверторен климатик Daikin FTXC35C/RXC35C SENSIRA 2021, 12000 BTU, Клас А++
Висока енергийна ефективност на цялата гама, както за отопление, така и за охлаждане. Моделите са енергиен клас А++ в режим на охлаждане и А+ при отопление.
Комфортна работа при ниски нива на шум - 21dB в режим на охлаждане.
Вграденият филтър от Титанов апатит се грижи за бързото разграждане на неприятни миризми в помещението. Въздушният филтър улавя прашинките във въздуха.
Като първи производител, който използва фреон R-32, Daikin предлага климатизация от бъдещето, която допринася за опазване на околната среда. С използването на този фреон, въздействието върху околната среда се намалява с 68% спрямо R-410A и води директно до по-малък разхон на електроенергия.
Ефективност до A++
Sensira FTXF създава комфортна среда в помещенията като запазва отлични коефициенти на енергийна ефективност.
Сезонната ефективност показва по-реалистично колко ефективно работят климатиците през целия отоплителен или охладителен сезон.
Изборът на климатик с хладилен агент R-32 намалява въздействието върху околната среда с 68%, в сравнение с R-410A и води директно до по-ниско потребление на енергия благодарение на високата му енергийна ефективност Sensira FTXF постига A++.
Надеждност
За да гарантира безпроблемна работа на вашата система за отопление, серията Sensira R-32 предлага подобрени функции:
Суинг компресор: подобреният компресор използва инверторна технология и стъпки с малък капацитет за регулиране на мощността на агрегата и за покриване на потребностите от енергия. В сравнение с ротационен компресор, суинг компресорът осигурява по-значителни икономии на енергия, по-малък риск от повреда на климатика и по-тиха работа без вибрации
Новите уреди преминават през най-строги изпитания преди да напуснат фабриката
Комфорт
С климатика Sensira FTXF вие никога няма да се откажете от комфорта за сметка на енергийната ефективност.
Лесно управление
Можете да управлявате Sensira от вашия смартфон. Необходимо е само да го свържете с безжична мрежа и да изтеглите приложението Daikin Residential Controller, за да създадете идеалния за вас климат в помещението. (Wi-Fi адаптера е допълнителна опция). А сега дори можете да говорите с климатика си - новото приложение поддържа опцията за гласово управление - с помощта на Amazon Alexa или Google Assistant можете да контролирате основните функции като температура, режим на работа, скорост на вентилатора, и още много.